Il progetto è basato su un’ idea principale, quella di realizzare un nuovo percorso pedonale per collegare l’ area urbana, il Giardino del Guasto e la terrazza esterna del Teatro Comunale. Il percorso inizia in via del Guasto dove una rampa pedonale inclinata conduce ai Giardini del Guasto; da qui prosegue in orizzontale e collega i Giardini alla terrazza del Teatro. Le rampe, orizzontale e inclinata, costituiscono anche la copertura di nuove volumetrie. All’interno di esse, partendo dall’ interrato troviamo la sala prove (che all’occorrenza svolge anche la funzione di Ridotto del Teatro) e alcuni servizi correlati. Sempre nell’interrato è collocata la falegnameria (che prosegue al piano terra). Ampie vetrate illuminano i locali ipogei e permettono ai passanti di sbirciare le sessioni di prove. L’ingresso alle nuove volumetrie si trova anch’esso su via del Guasto dove una rampa interna conduce alla distribuzione verticale di accesso ai locali interrati e funge anche da uscita di emergenza per il parterre del Teatro stesso. Al piano superiore, a circa cinque metri da terra, si trovano i locali destinati agli impianti tecnici nascosti dietro lamelle metalliche.